1985〜1995年築, 専有面積8.30㎡〜28.30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+8.1%
板橋区
54.7万円/㎡
前年比+0.2%
フレックス板橋
東京都板橋区清水町
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩4分
1990年築 / 9階建 / 24戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
902万円
49.3万円/㎡
584
796
1,008
1,220
AI査定結果
推定相場価格
902万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
796万円〜1,008万円
43.5万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年6月7日
フレックス板橋
820万円（44.8万円/㎡）/ 7階 / 18.3㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は46.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 820万円 | 44.8万円 | 7階 | 18.3㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/05/13 | 1,000万円 | 53.3万円 | 7階 | 18.76㎡ | 1K | - |
| 2025/03/21 | 800万円 | 43.7万円 | 7階 | 18.3㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/12/09 | 820万円 | 43.7万円 | 7階 | 18.76㎡ | 1K | - |
| 2024/04/01 | 750万円 | 40.0万円 | 6階 | 18.76㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/06 | 750万円 | 40.0万円 | 5階 | 18.76㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/26 | 845万円 | 53.4万円 | 5階 | 15.81㎡ | 15. | 西 |
| 2023/09/19 | 810万円 | 51.2万円 | 5階 | 15.81㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/25 | 845万円 | 53.4万円 | 5階 | 15.81㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/25 | 845万円 | 53.4万円 | 5階 | 15.81㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/25 | 900万円 | 49.2万円 | 7階 | 18.3㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/06/04 | 970万円 | 53.0万円 | 9階 | 18.3㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/01/27 | 890万円 | 48.6万円 | 5階 | 18.3㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/01/14 | 890万円 | 56.3万円 | 5階 | 15.81㎡ | 1K | 西 |
| 2022/09/17 | 890万円 | 53.1万円 | 5階 | 16.76㎡ | 1R | 西 |
| 2021/11/13 | 690万円 | 43.6万円 | 7階 | 15.81㎡ | 1K | 西 |
| 2020/12/28 | 665万円 | 35.4万円 | 7階 | 18.76㎡ | 1K | 南西 |
| 2020/12/19 | 650万円 | 34.6万円 | 7階 | 18.76㎡ | 1K | 南西 |
| 2020/12/06 | 750万円 | 40.0万円 | 7階 | 18.76㎡ | 1K | 南西 |
| 2020/12/06 | 650万円 | 35.5万円 | 6階 | 18.3㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は51.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | フレックス板橋 板橋区清水町 | 本蓮沼駅4分 | 820万円 | 44.8万円 | 18.3㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/05 | プラザ板橋 板橋区清水町 | 本蓮沼駅4分 | 970万円 | 53.0万円 | 18.3㎡ | 1R | 8階 / 7階建 | - | 1989年 | 12戸 | SRC |
| 2022/01/13 | 清水町マンション 板橋区清水町 | 板橋本町駅5分 | 1,200万円 | 66.2万円 | 18.13㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/08 | メゾン・ド・エスポワール 板橋区宮本町 | 板橋本町駅3分 | 890万円 | 53.1万円 | 16.77㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/24 | クレッセント本蓮沼 板橋区大原町 | 本蓮沼駅4分 | 1,200万円 | 57.7万円 | 20.79㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | ソアール板橋本町第2 板橋区大和町 | 板橋本町駅1分 | 1,040万円 | 56.2万円 | 18.49㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | メセーヌ 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅4分 | 1,090万円 | 61.7万円 | 17.68㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/28 | マリオン板橋 板橋区大原町 | 本蓮沼駅4分 | 900万円 | 51.7万円 | 17.4㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/10 | アネックス本町 板橋区大和町 | 板橋本町駅2分 | 1,100万円 | 61.6万円 | 17.85㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/24 | マリオン板橋第2 板橋区宮本町 | 本蓮沼駅9分 | 680万円 | 41.1万円 | 16.54㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2021/09/05 | ライオンズマンションときわ台第3 板橋区前野町一丁目 | 本蓮沼駅11分 | 830万円 | 44.7万円 | 18.58㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/10 | ホーユウコンフォルト板橋本町 板橋区大和町 | 板橋本町駅4分 | 880万円 | 52.9万円 | 16.64㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/20 | パーセルいわき 板橋区大和町 | 板橋本町駅7分 | 840万円 | 43.1万円 | 19.51㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/08 | クリオときわ台ファースト 板橋区常盤台一丁目 | ときわ台駅8分 | 1,050万円 | 51.8万円 | 20.26㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/04 | マイステージ板橋本町 板橋区双葉町 | 板橋本町駅7分 | 1,050万円 | 49.3万円 | 21.31㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/17 | 仲宿ハイツ 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅8分 | 880万円 | 41.4万円 | 21.25㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/07 | リバティパレス常盤台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅9分 | 880万円 | 52.0万円 | 16.92㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンションときわ台第2 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅8分 | 970万円 | 53.2万円 | 18.22㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2023/06/19 | トラウム見次公園 板橋区前野町四丁目 | 志村坂上駅10分 | 850万円 | 55.9万円 | 15.21㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 10戸 | RC |
| 2023/12/15 | エルマーノ常盤台ヤグモ 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅7分 | 820万円 | 44.9万円 | 18.27㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/23 | パーソネージュ中板橋 板橋区仲町 | 中板橋駅3分 | 700万円 | 38.7万円 | 18.11㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1988年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.1%上昇、板橋区では0.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は板橋区の平均と比較して18.1%割安です。